Nabízím k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+kk a možností úpravy na 5+kk, který se nachází v tiché a zavedené rezidenční lokalitě Prahy 13 Stodůlek, konkrétně v ulici Frimlova. Tato oblast je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, výbornou občanskou vybavenost a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města. Stanice metra B Luka je vzdálena přibližně 12 minut pohodlné chůze, což zajišťuje snadné a rychlé spojení s ostatními částmi Prahy bez nutnosti denního dojíždění autem.
Dům byl postaven v letech 2004 jako montovaná dřevostavba a svým dispozičním řešením i podlahovou plochou 119 m nabízí komfortní zázemí i pro větší rodinu. Součástí nemovitosti je také garáž o velikosti 16,5 m, která poskytuje další praktický prostor nejen pro parkování, ale i pro uložení sportovního vybavení či nářadí.
V přízemí domu se nachází obývací pokoj s krbem, který navazuje na kuchyňský kout a vytváří příjemný otevřený prostor pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Z obývací části je přímý vstup na zahradu, což ocení zejména ti, kteří hledají propojení vnitřního a venkovního prostoru. Dále se v přízemí nachází jedna ložnice, koupelna se sprchovým koutem, oddělená technická místnost a také praktická šatna umístěná pod schodištěm.
V patře jsou situovány dvě prostorné ložnice, které mají přístup na společný balkon orientovaný na jižní stranu, díky čemuž jsou pokoje světlé a prosvětlené po celý den. Jedna z ložnic má téměř 30 m2 a nabízí možnost rozdělení na dva samostatné pokoje, čímž lze obnovit původní projektovou dispozici 5+kk. Patro doplňuje koupelna s vanou a menší šatna.
Dům je v dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný, nicméně nový majitel pravděpodobně přistoupí k částečné modernizaci interiéru dle svých vlastních představ a aktuálních standardů.
Frimlova ulice s minimálním provozem poskytuje velmi klidné a bezpečné prostředí pro rodinné bydlení. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost školy, školky, lékaři, obchody, sportoviště i restaurace. Příznivci aktivního životního stylu ocení blízkost Centrálního parku nebo přírody v okolí Prokopského údolí.
Tato nabídka představuje ideální kompromis mezi bydlením ve městě a příjemným rodinným prostředím s důrazem na soukromí, klid a dostupnost.
