Prodej chalupa, 148 m² - Nové Hamry

Nové Hamry č.ev. 137, Nové Hamry | 148 m²

ID 06907
Kontakt
prodáno

Objevte svůj nový domov v srdci Krušných hor!

S radostí vám nabízím útulnou celoročně obyvatelnou chalupu v kouzelném prostředí horské vesnice Nové Hamry. Tato vesnice se nachází v nadmořské výšce 693 m v údolí řeky Rolavy a Bílého potoka, v nejzachovalejší části Krušných hor na samém západě Karlovarského kraje, pouhých 20 km od centra Karlových Varů.

Vynikající lokalita pro zimní sporty a letní turistiku.
Představte si probouzení do krásné přírody, pouhých 300 metrů od lyžařského střediska. Další možnosti lyžování jsou jen 1 km od domu. V obci je celkem 5 vleků a okolí Nových Hamrů je protkáno sítí pravidelně udržovaných a značených běžeckých tras, které se napojují na Krušnohorskou lyžařskou magistrálu. Pokud toužíte po větším lyžařském dobrodružství, středisko Plešivec je vzdáleno jen 8 km.
Příroda na dosah ruky
V létě si užijete nespočet turistických stezek a cyklotras, které vedou přímo kolem vašeho nového domova. S téměř 1000 m² oploceného pozemku, včetně části lesa a blízkého horského potoka, máte přírodu na dosah ruky.

Pohodlí a prostor
Chalupa o celkové užitné plochy 148m2 má 3 podlaží a nevyužitou půdu. Na vlastním pozemku najdete velkou terasu s krásným výhledem a krytou terasu. V přízemí domu se nachází prostorná garáž, dílna a praktické technické místnosti, včetně prostoru na pračku, sušičku a vinotéku, které doplňují komfort vašeho nového domova.
V prvním patře vás uvítá vstupní veranda s větším jídelním stolem, prostorná kuchyně spojená s obývacím prostorem a nádherným výhledem, nová koupelna a samostatné WC. Přímý vstup na terasy a zahradu zajišťuje pohodlí a relaxaci.
V druhém patře najdete dvě samostatné ložnice, malou místnost ideální jako šatnu či dětský pokoj, a otevřený prostor využitelný jako knihovna nebo kancelář.

Moderní vybavení
Půda je suchá a čistá, připravena pro vaše nápady. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě: elektřina, vodovod, plyn, žumpa a septik. V několika místnostech jsou krbová kamna pro příjemné večery. Nové elektroinstalace, rozvody vody, částečně nové podlahy a dlažby, nová kuchyně a koupelna dodávají domu moderní nádech.

Okamžité nastěhování
Možnost odkupu vybavení domu dle vašich představ a okamžité nastěhování již v létě 2024.
Tato chalupa je ideální pro ty, kteří hledají celoroční rekreaci v nádherném prostředí, kde jsou všechny aktivity přímo na místě. Přijďte a objevte své nové útočiště, kde každý den přináší nové zážitky a radosti. Váš nový domov čeká na vás!

Soubory ke stažení:

video YouTube
KategorieChalupa
LokalitaNové Hamry č.ev. 137
OkresKarlovy Vary
Velikost4 pokoje
Užitná plocha148 m²
Plocha pozemku932 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuPolosamota
ZástavbaRekreační
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Vybavení

Míst k parkování2
ParkováníAno
GarážAno
Počet garáží1
Terasaano (30 m²)
Sklepano (40 m²)
KomunikaceAsfaltová, Štěrková
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V
PlynPlynovod
OdpadSeptik, Jímka

Lokalita

Nové Hamry č.ev. 137
Nové Hamry
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte makléře