Prodej bytu 2+1, Teplá
| Evidenční číslo: | 27391 |
|---|---|
| Typ: | Samostatně stojící |
| Adresa: | Masarykovo náměstí, Teplá, Cheb |
| Cena: | 1 549 000Kč |
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 146 m, umístěný v přízemí historického kamenného domu přímo na Masarykově náměstí v obci Teplá (okres Cheb). Nemovitost se nachází v památkově chráněné zóně a představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje.
Byt vznikl z původně nebytových prostor, má vysoké stropy a díky své ploše umožňuje efektivní dispoziční úpravy. Prostor lze rozdělit na více menších bytových jednotek nebo pokojů, což je vhodné zejména pro investory zvažující dlouhodobý či krátkodobý pronájem.
Masivní kamenno-cihlové zdivo zajišťuje stabilní vnitřní klima a dobré tepelně-izolační vlastnosti. K bytu náleží sklepní kóje v původním klenbovém sklepě. Součástí domu je také společná zahrada využitelná pro obyvatele domu.
Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je řešeno elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Technické řešení umožňuje optimalizaci provozních nákladů podle zvoleného způsobu využití.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost přímo v místě a dobrou dopravní dostupnost vlakové i autobusové spojení, navazující silniční infrastrukturu a přímý přístup po asfaltové komunikaci.
Nemovitost je vhodná především jako investice s možností rozdělení na více jednotek a následného pronájmu. Díky poloze v centru obce a turistickému ruchu v regionu je zajímavá i z pohledu krátkodobého ubytování. Alternativně může sloužit jako nadstandardně velké bydlení s budoucím investičním potenciálem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 27391 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Byty |
| Upřesnění | 2+1 |
| Typ prodeje | prodej |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 1 549 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Složení ceny | včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Masarykovo náměstí, Teplá, Cheb |
|---|---|
| Adresa | Teplá |
| GPS latitude | 49.98204087 |
| GPS longitude | 12.86184421 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Centrum obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | Samostatně stojící |
| Inž. sítě | 120V, Voda, pitná, Kanalizace |
| Vybavení | Sklep, Zahrada |
| Vybavenost okolí | Úřady, Školka, Pošta, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb, Škola, Supermarket |
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice, Autobus, MHD |
| Možnosti topení | Ústrední tuhá paliva, Ústrední elektrické |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon |
| Okolí | Obytná |
| Elektro | 120V |
Plochy
| Užitná | 146 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 146 m2 |
| Zahrada | 562 m2 |
Podlaží, počty místností
| Podlaží objektu | 1. podlaží |
|---|---|
| Počet NP | 2 |
| Počet místností | 3 |
| Počet pokojů | 2 |
| Počet koupelen | 1 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Roman Olejník, MBA
